1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
川崎市多摩区
68.1万円/㎡
前年比+36.3%
フローラルガーデン向ケ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区枡形六丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩12分
1991年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
56.1
割安
推定相場価格より9.6%割安
相場
2,533万円
36.8万円/㎡
1,330
2,132
2,934
3,737
AI査定結果
推定相場価格
2,533万円
36.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,132万円〜2,934万円
30.9万円/㎡〜42.6万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月12日
フローラルガーデン向ケ丘遊園
2,290万円（33.2万円/㎡）/ 4階 / 68.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,980万円 | 42.6万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/08 | 2,290万円 | 33.2万円 | 4階 | 68.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 2,700万円 | 39.7万円 | 4階 | 68.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 2,700万円 | 39.7万円 | 4階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,199万円 | 43.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,499万円 | 47.4万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,599万円 | 48.8万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 3,799万円 | 51.5万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,999万円 | 54.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,199万円 | 56.9万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 4,299万円 | 58.3万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,399万円 | 59.6万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 43.1万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 47.2万円 | 4階 | 73.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/18 | 3,199万円 | 44.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/04 | 3,380万円 | 47.4万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/07 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/12 | 3,599万円 | 50.5万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/08/07 | 3,699万円 | 51.9万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 3階 | 71.25㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は42.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 2,290万円 | 33.2万円 | 68.91㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/15 | ダイアパレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅21分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2021/08/22 | 日神パレステージ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅19分 | 1,780万円 | 28.2万円 | 63.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/23 | ダイアパレス向ケ丘遊園II 川崎市多摩区東三田二丁目 | 生田駅20分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/15 | 東急ドエルアルス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東三田二丁目 | 向ケ丘遊園駅24分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.34㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/07/03 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 2,900万円 | 44.3万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/27 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 2,790万円 | 47.1万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2022/09/12 | スターロワイヤル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/26 | コスモ東生田 川崎市多摩区東生田四丁目 | 向ケ丘遊園駅23分 | 1,980万円 | 27.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/14 | シティウインズ生田 川崎市多摩区東三田一丁目 | 生田駅13分 | 2,580万円 | 37.1万円 | 69.62㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/21 | スペースイン生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区長尾一丁目 | 宿河原駅12分 | 2,990万円 | 48.9万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/21 | スターハイム生田 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅6分 | 2,680万円 | 37.4万円 | 71.57㎡ | 3LD・K | 2階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/16 | エンブレム向ケ丘遊園 川崎市多摩区生田三丁目 | 向ケ丘遊園駅17分 | 2,480万円 | 37.8万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2022/10/07 | セレナハイム多摩川中野島 川崎市多摩区生田二丁目 | 中野島駅16分 | 2,680万円 | 41.4万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/10 | ヴィサージュ登戸 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅12分 | 2,798万円 | 49.3万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/17 | モア・クレスト生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅4分 | 3,190万円 | 46.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | ニューウェルテラス生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅3分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2023/01/29 | マイキャッスル中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.58㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
| 2022/06/19 | ライオンズヒルズ生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅6分 | 2,980万円 | 45.5万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/11 | 朝日パリオ中野島 川崎市多摩区中野島三丁目 | 中野島駅10分 | 2,480万円 | 44.9万円 | 55.27㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズマンション登戸西 川崎市多摩区中野島四丁目 | 登戸駅16分 | 3,280万円 | 44.5万円 | 73.66㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/20 | 生田ガーデニア 川崎市多摩区南生田七丁目 | 生田駅10分 | 2,999万円 | 48.9万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2020/12/04 | リノア多摩川コルテ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅7分 | 2,880万円 | 40.6万円 | 71㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 67戸 | RC |
| 2024/07/03 | 扶桑ハイツ生田の杜 川崎市多摩区長沢一丁目 | 生田駅16分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.26㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/04 | クリオ登戸壱番館 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅13分 | 2,380万円 | 39.7万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/29 | アビタシオン南生田 川崎市多摩区南生田六丁目 | 生田駅18分 | 2,400万円 | 38.9万円 | 61.65㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、川崎市多摩区では36.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.2万円）は川崎市多摩区の平均と比較して51.2%割安です。
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1967年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 6分
1980年築 / 6階建 / 59戸 / RC造